Miete und Vermietung

[agestuffer]

hehe, nimm eine, wo en feschte job hät. das isch glaubs s wichtigst.

En super Tip. Merci Gege.
Han jetzt eigentlich wellä an Arbeitslosä, en Homeless oder en 100 Jährigä Pensionär iinätue...!!

agestuffer

[Skeletor]

lohn, job, referenze... alles müesse ageh.

[Tatsujin]

[agestuffer]

Shit, ich bin a) eigentlich en ganz liebä Vermieter aber andersiits willi gliich alles wüssä was mich ja wieder bös macht oder??

Nei, ich frag alles, jedes verdammtä Detail, au sexpraktikä und so, damit ich weiss öbs und warums amigs Rumplet im oberä Stock!!!!

Huerä geil wirds, morn chund scho de erscht!! Stay tuned.. Ich verzell denn wies gsii isch

agestuffer

[mastercello]

Nimm de Balkanese met em ganze Clan...de hesch es secher immer lustig!

[Overdose]

wenn i frage darf, wa hesch zallt für dini 4 parteie hüte?

[agestuffer]

wenn i frage darf, wa hesch zallt für dini 4 parteie hüte?

Weissi sälber nonig....Isch ja nonig fertig, aber viil. 2 Mio (gesprochen MIO) sicher gemäss KV, es wird aber wohl tüürer!!!

Zum Glück sind Zinsä soo tüüf, schuscht hätti wohl es Problem. Hehe

agestuffer

[NERV]

wenn i frage darf, wa hesch zallt für dini 4 parteie hüte?

Weissi sälber nonig....Isch ja nonig fertig, aber viil. 2 Mio (gesprochen MIO) sicher gemäss KV, es wird aber wohl tüürer!!!

Zum Glück sind Zinsä soo tüüf, schuscht hätti wohl es Problem. Hehe

agestuffer

Chasch hoffe, Zinse gönd nüme uf es Stand wie vor 10-15 Jahr vo 11%.

[agestuffer]

Chasch hoffe, Zinse gönd nüme uf es Stand wie vor 10-15 Jahr vo 11%.

Denn gangi mit de Mieti ufä, wo isch Problem!!!!Hehe

agestuffer

[geosnow]

drum vermieteder au 3 wohnige, eltere abzocke.

[Acid]

Usser em Nerv vo das ja Professionell macht ,het no keinä miin Frag beantwortet:

Sind ihr vo üchem Mieter nach Lohn, Job etc. grfagt wordä - okay, ich gibts zue eigentlich ischmer ja egal was ihr säget, ich machts... Entweder de Mieter seitmers oder ich bin drugg em en Fuscht.. Bwwhahahahah

Nei, im Ernscht, wetts gärn wüssä, Da ja wohl 90% i dem Forum zMiet sind, chönders jetzt würklich sägä, ich bin verschwiigä und seigs niemertem. Au gärn per PM!!

Also vom Vermieter bin ich gfrögt wordä, nachem Arbeitsort, so wiä au wiävil Prozent vo mim Lohn diä Wohnigsmieti beträgä würd. Bim erschtä hani gantwortet, dassi noimed meh oder weniger fescht schaff, und denn suscht no so chli, und bi dä Prozent hani gseit, isch no schwierig, do immer es bitz andersch (und zudem au nid grad en gringä Prozentsatz).
Do hedsi gseit, ja guet, chöng irä eigentlich egal si, solang ich d Mieti zahlä chan, und ich han gseit das chöngi.
Eimol hedsi s Gäld es paar Tag spöter als gwohnt gha, will ich nid gseh han dases de Duuruftrag nid usgfüert hed. Das isch s gröschtä Problem wosi bis jetzt mit mir gha hed.

Wichtiger als de Lohn und d Arbeit findi ehnder d Referenze... wenn einä noimed andersch numä Problem gmacht hed, chönts natürlich schwierig werdä, es sei denn es hed sich einiges Gänderet bi derä Person. Hed einä null Problem gmacht, isch d Wahrschindlichkeit au nid chli, dases witerhin kei Problem gid. Drum han ich wohl au mini Wohnig trotz wenig bis kei Agabä zu Lohn und Arbeit übercho.

Öbs Rächtlich in Ordnig isch, en Lohnuswis z verlangä, weisi nid. Ich glaub aber ehnder dass das Dokument dich als Vermieter weniger öpis agohd, und druf muesch go was d Lüt sägäd. (Dörfsch z.B. so vil ich weiss au kei Strofregischteruszug verlangä usw. , natürlich scho nid grad s glichä, aber immerhin persöndlichi Dokumänt, wo nur vo gwüssä Stellä Iisicht verlangt werdä chan, und ich han jetzt no niä ghört das öper mitem Lohnuswis zum Vermieter hed müäsä)

Betriebigsuszug isch klar, das mached alli, und do sind ischmer au dezuä berächtigt.

Was bi mir no isch: Ich han müese en Versicherig abschlüssä zum D Wohnig übercho, wo zahlt fallsi irgendöpis kabutt mach wo zur wohnig ghört...

PS: Ich bin bis jetzt immer im Huus vom Vermieter gwohnt, han no nid 1 x Problem gha... Mer muess halt eifach chli aaständig tue!!
Ich gsees Problem nid so genau!! Ich denn en Verwaltig besser? Klar, die isch nid 24/7 im Huus wie ich oder mini Frau, aber au dett muessmer sich doch an dReglä haltä oder?

agestuffer

Lieber en guete Vermieter als so grossi Gottverdammti Verwaltigsbüros wo kei Ahnig händ was lauft, nur uf de cholä us sind, und nur Seich mached diä ganz Zit und am Schluss isch de Mieter eh immer de Arsch. Ich hans zjm Glück noniä als Mieter erläbt, aber känn gnueg Gschichtä.

[zwirrlibatz]

Lieber en guete Vermieter als so grossi Gottverdammti Verwaltigsbüros wo kei Ahnig händ was lauft, nur uf de cholä us sind, und nur Seich mached diä ganz Zit und am Schluss isch de Mieter eh immer de Arsch. Ich hans zjm Glück noniä als Mieter erläbt, aber känn gnueg Gschichtä.

Das tönt schön aber hett mit de Realität nöd viel ztue. Ich han bis jetz immer grundsätzlich s'Gägeteil erläbt. Nie Problem mit grössere Verwaltige, will sich die a die übliche Gegäbeheite halte (vo Reperaturzahlige bis Hypozins Apassige) und drfür immer Knorz mit private Vermieter will die unerfindlicherwiis immer s'Gfüehl händ, sie müend sich nöd a allgemeins Mieträcht halte, sie werde vo de Mieter sowieso verarscht und dräihe jedes Füfi um. Müehsam. Fark 'em all.

[agestuffer]

Das tönt schön aber hett mit de Realität nöd viel ztue. Ich han bis jetz immer grundsätzlich s'Gägeteil erläbt. Nie Problem mit grössere Verwaltige, will sich die a die übliche Gegäbeheite halte (vo Reperaturzahlige bis Hypozins Apassige) und drfür immer Knorz mit private Vermieter will die unerfindlicherwiis immer s'Gfüehl händ, sie müend sich nöd a allgemeins Mieträcht halte, sie werde vo de Mieter sowieso verarscht und dräihe jedes Füfi um. Müehsam. Fark 'em all.

Guet, denns sinds Arschlöcher gsii.. Mieträcht isch klar umschriibä, Wer was zahlä het (da spiilt natürlich au Kulant vom Mieter/Vermieter en grossi Rollä bzw. Chlinä Unterhalt etc)...
Wer bi mir sini Miete immer zahlt, aastaändig tued und mit mir guet komuniziert, wirds super ha a de Zaystrasse 10!!

agestuffer

[zwirrlibatz]

Dänn bisch die löblich Usnahm.

[Acid]

Das tönt schön aber hett mit de Realität nöd viel ztue. Ich han bis jetz immer grundsätzlich s'Gägeteil erläbt. Nie Problem mit grössere Verwaltige, will sich die a die übliche Gegäbeheite halte (vo Reperaturzahlige bis Hypozins Apassige) und drfür immer Knorz mit private Vermieter will die unerfindlicherwiis immer s'Gfüehl händ, sie müend sich nöd a allgemeins Mieträcht halte, sie werde vo de Mieter sowieso verarscht und dräihe jedes Füfi um. Müehsam. Fark 'em all.

Git halt immer alli Variantä, das isch klar. Wiä gseit, ich han persöndlich no niä e grossi Verwaltig gha, eimol es Hus wo eifach einä Verwaltig/Husabwart für de Vermieter gmacht hed (Vermieter niä gse). Aber au det immer diä Glich Asprechperson wo für alles zuäständig gsie isch. (ussert d Mieti hani direkt am Vermieter zahlt, und Verträg und so au direkt am Vermieter gschickt). Und de isch au immer mol umä gsie, oft gnueg uf jedä Fall zumem mol Sali sägä, und dasser weiss was überhaupt eso abgoht i dä Hüser woner zuäständig isch. Das findi also au Ok. mues nid unbedingt de Vermieter direkt si.

Hingägä känni halt eifach einigi wo noimed mietet wos grossi Verwaltigsbüro mached. Und oft nid so guets ghört. Meischtens druf beruhend dass diä Verwaltigä d Lüt gar nid kännäd wo i dä Hüser wohned. Nid wüssed wer wo was macht, was los isch, überbelaschtet sind, und schlussendlich au kei Interesse dra hend, wills d Mehrchöschtä denn glich de Mieter chönd ufbrummä, wills denn so tüend als chöngets au nüt wüsä.

Aber ebä, es git immer diä und diä, öb bi Verwaltigä oder Vermieter. Wenn en Vermieter es Arschloch isch, und direkt mit dem ztuä hesch, isch das um so schlimmer, das isch scho klar. Drum hani au gschribä en guete Vermieter.

Chund halt au immer echli uf eim sälber druf a... ich bin z.B. kei Paragraphä Typ, drum ischs für mich keis Problem wenn das min Vermieter au nid isch. So lang ichs ok find undmi nid über de Tisch zogä Fühl hani keis Bedürfnis öpis zändere, öbi jetzt do no paar Fränkli chönt usäholä oder nid ischmer ehrlich gseit zimlich glich. Und so au bi vilnä anderä Themä.

[budgie]

Sali zämä
Da ich ab sofort mini Mietwohnigä tuen uuschriibä und auch scho Telifon becho han vo Interässäntä nimmt mich 2 Sachä wuunder

Sind ihr amigs bi üchnä Wonigbesichtigungnä au nach aktuellem Job und aktuellem Salär gfragt wordä!!??

Wie viil Mönet hender Mietdepot muessä abdrückä??

Ich wett äbä gärn mini zukünftigä Mieter genau nach dem Fragä. Wo schaffsch, was verdientsch genau (und zwar wetti das anhand vomänä aktuell Lohnbeleg denn gsee)!!)

Betriibigsuuskunft holi sowieso ii

Gruss Pitsch

ich glaub isch mitlerwil normal, dass all die agabe wänd. hani au agäh. und sdepot isch chli weniger als 3 monetsmietene gsi.

[h4xX0r]

schgeil, hüt neui wohnig go luege, aaglüütet, übercho. zack.!

[SinGinSmith]

Huerä geil wirds, morn chund scho de erscht!! Stay tuned.. Ich verzell denn wies gsii isch

Und scho verbi cho?

[Chäller]

schgeil, hüt neui wohnig go luege, aaglüütet, übercho. zack.!

geil! Grats!

Wo?

[h4xX0r]

schgeil, hüt neui wohnig go luege, aaglüütet, übercho. zack.!

geil! Grats!

Wo?

Au fislisbach, chli wiiterngege mellinge nach em chreisel links

[agestuffer]

Und scho verbi cho?

Yep, es Ehepaar us Goldau (känni sogar no vo frühner). Ganz en Flotti Sach...... Wenns wennd, ich würd
agestuffer

PS: A de Balkan Truppä han i jetzt wieder abgseit, ischmer doch chli zBlöd gsii! Mini Frau hetmi mal chräftig zämägschissä und jetzt isch wieder friidä

agestuffer

[Schummelschumi]

Sind ihr amigs bi üchnä Wonigbesichtigungnä au nach aktuellem Job und aktuellem Salär gfragt wordä!!??

Wie viil Mönet hender Mietdepot muessä abdrückä??

Normalerwiis muäsme Referenze, aktuelle Job, Lohn etc uf eme Formular agäh. Ich chöntmer no vorstelle, dass de eint oder ander chli überrumplet isch wänd en bi de Wohnigsbesichtigung uftsmal wiä ime Verhör diä Frage umd Ohre knallsch

Mietdepot bis jetzt 1.5-2 Monetmiätene, 3Mt isch glaub eher höch.

[agestuffer]

Normalerwiis muäsme Referenze, aktuelle Job, Lohn etc uf eme Formular agäh. Ich chöntmer no vorstelle, dass de eint oder ander chli überrumplet isch wänd en bi de Wohnigsbesichtigung uftsmal wiä ime Verhör diä Frage umd Ohre knallsch

Mietdepot bis jetzt 1.5-2 Monetmiätene, 3Mt isch glaub eher höch.

Also, ich han natürlich nid gfragt bit der eschtbesichtigung. Wenns denn aber definitiv wird, bim 2te Bsuch, denn wottis denn also scho wüssä. Oder wenn eiä seit "ICH WILLS SOFORT; GEILI WOHNING; HOPP; JETZT!!!!, wenn hanis Forumlar parat! - Gruss

[putzfrau]

ich han bis etz nie mee als 2 mietene müesse als depot hinderlegge. bi de aktuelle wohnig händs glaub am scheff aglütet zum fröge öb mini agabe schtimmed und wie lang i scho da schaffe.

für d'hustier häts amig no en zuesatzvertrag gä, wo sache wäg schtörige vo andere mieter und schäde a de wohnig psunders erwähnt gsi sind.

[Guave]

Ich han in der Gnosseschaft müesse e Anteilsschein kaufe für 4000.-
Mietene hani keini müesse hinterlege. Aber in de Statue stoot au das me die 4000.- notfalls darf iizieh wenn der Schade an der Wohnig gross isch.